г. Краснодар, улица Крылатая 41
Чистовая отделка – важный этап работ при строительстве дома «под ключ». Он является логическим продолжением предыдущего этапа - работ по устройству внутренних сетей и предчистовой отделки. Только после выполнения чистовых отделочных работ, дом приобретает законченный вид и становится пригодным для проживания.
Чистовая отделка призвана создать комфортное и функциональное жилое пространство. Согласитесь, ходить по голым бетонным полам и жить среди оштукатуренных «в черновую» стен – не очень комфортно. Для того, чтобы помещения приобрели законченный вид, проводится следующий перечень отделочных работ:
1. Чистовые штукатурные работы:
2. Обойные работы – оклейка стен обоями
3. Малярные работы – покраска стен (стеклохолст, флизелин)
4. Облицовочные работы:
5. Напольные работы:
К моменту начла чистовых финишных работы в доме уже должны быть выполнены внутренние сети и предчистовая отделка, а на участке завершены работы по подключению наружных сетей и благоустройству участка. Без этого начинать чистовую отделку нет никакого смысла, так как дом должен быть подключен к электроснабжению и водоснабжению. Внутри же должны быть смонтированы и запитаны все инженерные сети (канализация, водоснабжение и отопление), а стены быть оштукатуренными и подготовленными к проведению чистовых работ.
Помимо вышеуказанного, одно из самых ключевых моментов – это наличие дизайн проекта! Он может быть разной наполненности и проработки. От простых схем расстановки электрических розеток и выключателей, а также схематичных указаний применения типов стеновых и напольных материалов. До развернутого альбома с большим количеством визуализаций, подбором конкретных моделей и производителей мебели, кухонного оборудования и т.д. Но быть дизайн проект – обязан. Его отсутствие – это прямой путь к бесконечному увеличению сметной стоимости, постоянным переделками/доделкам по ходу процесса, затягиванию сроков. А самое главное – это прямой путь к впустую нерационально потраченном деньгам и к потраченным нервам и времени.
Разобрав, что включает в себя чистовая отделка и какие работы надо произвести перед ее началом, мы можем перейти к самому главному вопросу – вопросу стоимости.
В нашей компании мы пришли, к самому понятному и максимально прозрачному для клиентов способу ценообразования. Стоимость чистовой отделки формируется из стоимости квадратного метра (который в свою очередь зависит от выбранного пакета или класса отделки) плюс стоимости дополнительных работ, которые опционально можно добавить к любому пакету.
